Для сайта M-SQ необходим JavaScript.
Артем

Цены на недвижимость для инвестиций в городах России с доходностью и окупаемостью

Доходность, окупаемость от инвестирования в недвижимость в России. Для жилой и коммерческой недвижимости. Сколько стоит недвижимость в России, цены на квартиры, офисы, склады в городах. Доходность от долгосрочной и посуточной аренды. Разница стоимости недвижимости в новостройке и вторичке. Цены на жильй в Российских городах. Средняя стоимость вторичной недвижимости и новостройках в городах России. Данные от 29.06.2025.
Примечания:
¹ Посуточная аренда при заполняемости 21 день (70% в месяц)
Тип Квартиры Коммерческая
Студия1-комн.2-комн.3-комн.
ОфисыТорговыеОбщепитСвободноеСклад
Москва Продажа
7.9 млн./10.4 млн. 10.9 млн./9.8 млн. 17.5 млн./16.1 млн. 25.6 млн./21.8 млн.
437.8 млн./841.3 млн. 135.7 млн./ / 152.7 млн./632.1 млн. 15.3 млн./
Аренда
/ 29.2 тыс./3.9 тыс. 88.2 тыс./4.8 тыс. 97.0 тыс./8.0 тыс.
3029.4 тыс. 858.3 тыс. 1512.2 тыс. 12688.3 тыс.
Доходность
/ 3.2%/9.0%¹ 6.1%/6.9%¹ 4.5%/7.9%¹
8.3%/ 7.6%/ / 11.9%/ 992.7%/
Окупаемость
/ 34 года/12 лет¹ 18 лет/16 лет¹ 24 года/14 лет¹
13 лет/ 14 лет/ / 9 лет/ 0 лет/
Новостройка
+32.51% −10.13% −7.86% −14.87%
+92.19% +314.09%
Санкт-Петербург Продажа
6.5 млн./6.7 млн. 8.3 млн./8.8 млн. 13.2 млн./13.3 млн. 19.2 млн./17.8 млн.
60.5 млн./ 305.4 млн./ / 70.7 млн./23.9 млн. 233.6 млн./
Аренда
33.8 тыс./ 42.3 тыс./2.9 тыс. 71.4 тыс./4.9 тыс. 102.3 тыс./7.3 тыс.
479.2 тыс. 345.0 тыс. 468.1 тыс. 559.7 тыс.
Доходность
6.2%/ 6.1%/8.9%¹ 6.5%/9.3%¹ 6.4%/9.6%¹
9.5%/ 1.4%/ / 7.9%/ 2.9%/
Окупаемость
17 лет/ 18 лет/12 лет¹ 17 лет/12 лет¹ 17 лет/11 лет¹
11 лет/ 80 лет/ / 14 лет/ 38 лет/
Новостройка
+2.16% +6.02% +0.09% −6.99%
−66.26%
Новосибирск Продажа
4.6 млн./4.7 млн. 5.0 млн./5.4 млн. 6.9 млн./7.1 млн. 9.3 млн./9.3 млн.
8.4 млн./ 10.0 млн./ / 57.8 млн./ /
Аренда
27.7 тыс./1.5 тыс. 32.1 тыс./2.5 тыс. 41.0 тыс./2.9 тыс. 56.3 тыс./5.2 тыс.
46.6 тыс. 132.8 тыс. 121.6 тыс. 289.4 тыс.
Доходность
7.2%/8.2%¹ 7.7%/12.6%¹ 7.1%/10.5%¹ 7.3%/14.1%¹
6.7%/ 15.9%/ / 2.5%/ /
Окупаемость
15 лет/13 лет¹ 14 лет/9 лет¹ 15 лет/10 лет¹ 15 лет/8 лет¹
16 лет/ 7 лет/ / 43 года/ /
Новостройка
+1.49% +7.44% +1.78% +0.50%
Екатеринбург Продажа
/5.4 млн. 5.4 млн./6.5 млн. 6.7 млн./8.4 млн. 11.1 млн./11.9 млн.
19.8 млн./ 24.6 млн./22.6 млн. / 21.4 млн./ 361.4 млн./
Аренда
27.8 тыс./ 34.3 тыс./2.5 тыс. 41.1 тыс./2.9 тыс. 69.5 тыс./
262.0 тыс. 263.7 тыс.
Доходность
/ 7.6%/11.5%¹ 7.4%/10.7%¹ 7.5%/
15.8%/ 12.8%/ / / /
Окупаемость
/ 14 лет/9 лет¹ 15 лет/10 лет¹ 14 лет/
7 лет/ 8 лет/ / / /
Новостройка
+19.15% +24.71% +7.01%
−8.18%
Казань Продажа
4.4 млн./ 7.0 млн./9.6 млн. 10.3 млн./14.1 млн. 14.3 млн./15.6 млн.
33.0 млн./ 53.1 млн./ / 24.8 млн./ 17.4 млн./
Аренда
32.5 тыс./ 36.4 тыс./2.9 тыс. 50.3 тыс./3.8 тыс. 75.5 тыс./5.5 тыс.
88.8 тыс. 177.7 тыс. 168.1 тыс. 491.4 тыс.
Доходность
8.8%/ 6.2%/10.4%¹ 5.8%/9.2%¹ 6.4%/9.7%¹
3.2%/ 4.0%/ / 8.1%/ 33.8%/
Окупаемость
12 лет/ 17 лет/10 лет¹ 18 лет/12 лет¹ 17 лет/11 лет¹
33 года/ 27 лет/ / 13 лет/ 3 года/
Новостройка
+36.17% +36.24% +9.61%
Нижний Новгород Продажа
/ 6.0 млн./9.3 млн. 8.0 млн./13.2 млн. 11.4 млн./18.7 млн.
15.0 млн./ 40.9 млн./ / 35.4 млн./ 101.6 млн./
Аренда
25.4 тыс./15.0 тыс. 29.0 тыс./2.5 тыс. 36.4 тыс./3.1 тыс. 66.9 тыс./4.0 тыс.
359.8 тыс. 283.9 тыс. 283.5 тыс. 345.9 тыс.
Доходность
/ 5.8%/10.4%¹ 5.5%/9.6%¹ 7.0%/8.8%¹
28.8%/ 8.3%/ / 9.6%/ 4.1%/
Окупаемость
/ 19 лет/10 лет¹ 20 лет/11 лет¹ 15 лет/12 лет¹
4 года/ 13 лет/ / 11 лет/ 26 лет/
Новостройка
+55.28% +65.61% +63.99%
Челябинск Продажа
32.5 млн./5.0 млн. 3.4 млн./5.8 млн. 4.3 млн./9.0 млн. 6.2 млн./11.1 млн.
12.5 млн./ / / 28.3 млн./34.7 млн. /
Аренда
23.4 тыс./ 25.4 тыс./2.1 тыс. 33.8 тыс./2.1 тыс. 45.8 тыс./
35.5 тыс. 143.9 тыс.
Доходность
0.9%/ 9.0%/15.7%¹ 9.5%/12.5%¹ 8.8%/
3.4%/ / / 6.1%/ /
Окупаемость
125 лет/ 12 лет/7 лет¹ 11 лет/9 лет¹ 12 лет/
32 года/ / / 18 лет/ /
Новостройка
−84.68% +71.71% +110.95% +78.03%
+22.69%
Самара Продажа
/ 4.0 млн./ 4.9 млн./ 6.5 млн./
/ / / / /
Аренда
24.0 тыс./ 23.9 тыс./2.4 тыс. 32.4 тыс./ 53.8 тыс./
Доходность
/ 7.2%/14.9%¹ 7.9%/ 9.9%/
/ / / / /
Окупаемость
/ 15 лет/7 лет¹ 14 лет/ 11 лет/
/ / / / /
Новостройка
Омск Продажа
/ 3.1 млн./ 3.9 млн./ 6.7 млн./
/ / / 9.9 млн./ /
Аренда
28.0 тыс./ 22.0 тыс./2.3 тыс. 28.4 тыс./ 36.2 тыс./
68.0 тыс. 148.2 тыс. 177.9 тыс. 288.9 тыс.
Доходность
/ 8.6%/18.9%¹ 8.8%/ 6.5%/
/ / / 21.5%/ /
Окупаемость
/ 13 лет/6 лет¹ 12 лет/ 17 лет/
/ / / 5 лет/ /
Новостройка
Ростов-на-Дону Продажа
4.4 млн./ 5.1 млн./5.6 млн. 7.4 млн./8.1 млн. 9.6 млн./15.3 млн.
58.9 млн./ 33.4 млн./ 145.3 млн./ 23.1 млн./ 186.9 млн./
Аренда
26.0 тыс./ 26.9 тыс./2.6 тыс. 37.1 тыс./2.8 тыс. 51.9 тыс./
261.6 тыс. 299.1 тыс. 143.5 тыс. 104.7 тыс.
Доходность
7.1%/ 6.4%/13.0%¹ 6.0%/9.5%¹ 6.5%/
5.3%/ 10.8%/ / 7.4%/ 0.7%/
Окупаемость
15 лет/ 17 лет/8 лет¹ 18 лет/11 лет¹ 17 лет/
20 лет/ 10 лет/ / 15 лет/ 161 год/
Новостройка
+10.14% +9.92% +60.10%
Уфа Продажа
/5.5 млн. 4.4 млн./4.7 млн. 6.0 млн./7.8 млн. 8.9 млн./10.8 млн.
36.1 млн./ 23.7 млн./ / 29.0 млн./ /
Аренда
19.8 тыс./ 21.4 тыс./2.1 тыс. 31.4 тыс./2.7 тыс. 43.7 тыс./
97.1 тыс. 122.6 тыс. 216.4 тыс. 235.0 тыс.
Доходность
/ 5.8%/12.3%¹ 6.3%/11.4%¹ 5.9%/
3.2%/ 6.2%/ / 8.9%/ /
Окупаемость
/ 19 лет/9 лет¹ 17 лет/10 лет¹ 18 лет/
34 года/ 17 лет/ / 12 лет/ /
Новостройка
+7.02% +29.45% +21.95%
Красноярск Продажа
/ 3.7 млн./ 5.1 млн./ 6.4 млн./
/ / / / /
Аренда
20.4 тыс./ 27.6 тыс./2.2 тыс. 38.9 тыс./2.7 тыс. 48.3 тыс./
Доходность
/ 8.9%/15.2%¹ 9.1%/13.1%¹ 9.0%/
/ / / / /
Окупаемость
/ 12 лет/7 лет¹ 12 лет/8 лет¹ 12 лет/
/ / / / /
Новостройка
Воронеж Продажа
/ 3.8 млн./4.2 млн. 5.0 млн./ 6.4 млн./
/ / / / /
Аренда
34.7 тыс./ 26.9 тыс./2.2 тыс. 33.7 тыс./3.0 тыс. 49.1 тыс./
499.5 тыс.
Доходность
/ 8.6%/14.6%¹ 8.0%/15.1%¹ 9.3%/
/ / / / /
Окупаемость
/ 13 лет/7 лет¹ 13 лет/7 лет¹ 12 лет/
/ / / / /
Новостройка
+11.94%
Пермь Продажа
/ 3.4 млн./ 4.7 млн./ 6.7 млн./
/ 48.2 млн./ / 35.7 млн./ /
Аренда
25.3 тыс./ 27.2 тыс./2.1 тыс. 35.2 тыс./2.4 тыс. 44.3 тыс./
189.9 тыс. 302.4 тыс.
Доходность
/ 9.6%/15.2%¹ 8.9%/12.8%¹ 7.9%/
/ 4.7%/ / 10.2%/ /
Окупаемость
/ 11 лет/7 лет¹ 12 лет/8 лет¹ 14 лет/
/ 23 года/ / 11 лет/ /
Новостройка
Волгоград Продажа
/ 4.0 млн./ 5.2 млн./ 6.5 млн./
7.2 млн./ 8.4 млн./ / 9.1 млн./ /
Аренда
23.5 тыс./ 23.5 тыс./2.2 тыс. 32.0 тыс./ 39.2 тыс./
169.3 тыс. 130.5 тыс. 194.5 тыс.
Доходность
/ 7.0%/14.0%¹ 7.3%/ 7.2%/
28.3%/ 18.7%/ / 25.6%/ /
Окупаемость
/ 15 лет/8 лет¹ 15 лет/ 15 лет/
4 года/ 6 лет/ / 4 года/ /
Новостройка
Владимир Продажа
/ 5.0 млн./ 5.9 млн./ 8.3 млн./
/ / / 22.2 млн./ /
Аренда
26.9 тыс./ 23.7 тыс./2.3 тыс. 29.5 тыс./ 38.7 тыс./
407.1 тыс.
Доходность
/ 5.7%/11.4%¹ 6.0%/ 5.6%/
/ / / 22.0%/ /
Окупаемость
/ 19 лет/9 лет¹ 18 лет/ 19 лет/
/ / / 5 лет/ /
Новостройка
Краснодар Продажа
4.0 млн./ 5.6 млн./ 7.6 млн./ 10.7 млн./
64.5 млн./ / / 2.6 млн./ /
Аренда
22.8 тыс./ 25.2 тыс./2.2 тыс. 33.0 тыс./3.1 тыс. 47.3 тыс./
339.2 тыс. 176.7 тыс. 339.1 тыс.
Доходность
6.9%/ 5.4%/9.7%¹ 5.2%/10.4%¹ 5.3%/
6.3%/ / / 155.2%/ /
Окупаемость
16 лет/ 20 лет/11 лет¹ 21 год/10 лет¹ 20 лет/
17 лет/ / / 1 год/ /
Новостройка
Саратов Продажа
/ 4.0 млн./ 5.2 млн./ 6.8 млн./
/ / / 18.6 млн./ /
Аренда
25.7 тыс./ 20.8 тыс./1.9 тыс. 30.5 тыс./ 42.1 тыс./
Доходность
/ 6.3%/12.1%¹ 7.0%/ 7.5%/
/ / / / /
Окупаемость
/ 17 лет/9 лет¹ 15 лет/ 14 лет/
/ / / / /
Новостройка
Тюмень Продажа
3.0 млн./4.2 млн. 4.1 млн./5.7 млн. 6.6 млн./8.1 млн. 9.2 млн./10.0 млн.
14.6 млн./ 39.2 млн./ / 19.8 млн./14.6 млн. /
Аренда
23.1 тыс./2.5 тыс. 24.3 тыс./2.3 тыс. 29.5 тыс./2.5 тыс. 55.6 тыс./
Доходность
9.3%/21.2%¹ 7.1%/14.1%¹ 5.4%/9.7%¹ 7.3%/
/ / / / /
Окупаемость
12 лет/5 лет¹ 15 лет/8 лет¹ 20 лет/11 лет¹ 15 лет/
/ / / / /
Новостройка
+40.55% +37.54% +22.93% +9.21%
−26.08%
Тольятти Продажа
/ / / /
/ / / / /
Аренда
/ /2.6 тыс. /4.2 тыс. /
Доходность
/ / / /
/ / / / /
Окупаемость
/ / / /
/ / / / /
Новостройка
Ижевск Продажа
/ 2.4 млн./3.2 млн. 3.7 млн./4.4 млн. 4.5 млн./5.6 млн.
/ / / / /
Аренда
18.9 тыс./ 20.5 тыс./ 25.8 тыс./ 32.5 тыс./
Доходность
/ 10.4%/ 8.3%/ 8.7%/
/ / / / /
Окупаемость
/ 10 лет/ 13 лет/ 12 лет/
/ / / / /
Новостройка
+35.36% +17.81% +23.82%
Ульяновск Продажа
/ 3.2 млн./ 4.2 млн./ 5.8 млн./
/ / / / /
Аренда
19.8 тыс./ 20.5 тыс./2.1 тыс. 27.5 тыс./3.0 тыс. 34.3 тыс./3.5 тыс.
Доходность
/ 7.6%/16.5%¹ 7.9%/18.3%¹ 7.1%/15.5%¹
/ / / / /
Окупаемость
/ 14 лет/7 лет¹ 14 лет/6 лет¹ 15 лет/7 лет¹
/ / / / /
Новостройка
Иркутск Продажа
5.0 млн./ 4.6 млн./ 6.4 млн./ 8.6 млн./
/ / / 11.0 млн./ /
Аренда
29.2 тыс./ 31.7 тыс./2.5 тыс. 38.9 тыс./3.0 тыс. 65.0 тыс./
185.8 тыс. 456.0 тыс. 386.5 тыс.
Доходность
7.0%/ 8.2%/13.4%¹ 7.2%/11.7%¹ 9.0%/
/ / / 42.3%/ /
Окупаемость
16 лет/ 13 лет/8 лет¹ 15 лет/9 лет¹ 12 лет/
/ / / 3 года/ /
Новостройка
Хабаровск Продажа
/ 6.2 млн./ 5.8 млн./ /
/ / / / /
Аренда
35.2 тыс./ 39.7 тыс./2.5 тыс. 51.1 тыс./ 68.2 тыс./
Доходность
/ 7.6%/10.2%¹ 10.5%/ /
/ / / / /
Окупаемость
/ 14 лет/11 лет¹ 10 лет/ /
/ / / / /
Новостройка
Махачкала Продажа
/ / / /
/ / / / /
Аренда
/ 36.5 тыс./1.9 тыс. 43.5 тыс./ 43.6 тыс./
Доходность
/ / / /
/ / / / /
Окупаемость
/ / / /
/ / / / /
Новостройка
Ярославль Продажа
/ 3.5 млн./ 4.9 млн./ 7.6 млн./
/ / / 2.3 млн./ /
Аренда
23.4 тыс./ 22.2 тыс./2.3 тыс. 89.4 тыс./3.2 тыс. 48.8 тыс./
20.8 тыс.
Доходность
/ 7.7%/16.4%¹ 21.7%/16.4%¹ 7.7%/
/ / / / /
Окупаемость
/ 14 лет/7 лет¹ 5 лет/7 лет¹ 14 лет/
/ / / / /
Новостройка
Владивосток Продажа
/ 7.9 млн./7.2 млн. /11.1 млн. /14.8 млн.
/ / / / /
Аренда
47.7 тыс./ 53.0 тыс./3.7 тыс. 76.7 тыс./ 113.4 тыс./
Доходность
/ 8.0%/11.7%¹ / /
/ / / / /
Окупаемость
/ 13 лет/9 лет¹ / /
/ / / / /
Новостройка
−8.59%
Оренбург Продажа
/ 3.3 млн./ 4.4 млн./ 5.2 млн./
/ / / 16.1 млн./ /
Аренда
18.5 тыс./ 21.7 тыс./1.4 тыс. 25.9 тыс./ 33.0 тыс./
Доходность
/ 7.8%/10.8%¹ 7.1%/ 7.6%/
/ / / / /
Окупаемость
/ 14 лет/10 лет¹ 15 лет/ 14 лет/
/ / / / /
Новостройка
Томск Продажа
/ 4.0 млн./ 6.1 млн./ 8.5 млн./
13.5 млн./ / / 22.2 млн./ /
Аренда
17.7 тыс./ 22.6 тыс./1.6 тыс. 30.9 тыс./ 43.6 тыс./
185.1 тыс. 235.1 тыс. 95.8 тыс.
Доходность
/ 6.7%/10.1%¹ 6.1%/ 6.2%/
16.4%/ / / 12.7%/ /
Окупаемость
/ 16 лет/11 лет¹ 18 лет/ 18 лет/
7 лет/ / / 9 лет/ /
Новостройка
Кемерово Продажа
/ 3.8 млн./ 5.5 млн./ 6.6 млн./
/ / / / /
Аренда
20.9 тыс./ 21.8 тыс./2.1 тыс. 29.7 тыс./ 35.9 тыс./
Доходность
/ 6.9%/14.1%¹ 6.5%/ 6.5%/
/ / / / /
Окупаемость
/ 16 лет/8 лет¹ 17 лет/ 17 лет/
/ / / / /
Новостройка
Новокузнецк Продажа
/ 3.7 млн./ 4.6 млн./ 6.9 млн./
/ / / 163.3 млн./ /
Аренда
/ / / /
Доходность
/ / / /
/ / / / /
Окупаемость
/ / / /
/ / / / /
Новостройка
Рязань Продажа
2.4 млн./ 3.7 млн./4.0 млн. 5.2 млн./5.7 млн. 6.5 млн./
/ / / 9.0 млн./ /
Аренда
15.7 тыс./ 25.3 тыс./2.7 тыс. 30.7 тыс./ 42.0 тыс./
69.3 тыс. 217.4 тыс.
Доходность
7.9%/ 8.3%/18.6%¹ 7.1%/ 7.8%/
/ / / 29.0%/ /
Окупаемость
14 лет/ 13 лет/6 лет¹ 15 лет/ 14 лет/
/ / / 4 года/ /
Новостройка
+8.25% +10.35%
Киров Продажа
1.7 млн./ 3.5 млн./3.8 млн. 4.2 млн./5.5 млн. 6.3 млн./
9.6 млн./ 5.2 млн./ / 17.7 млн./ /
Аренда
18.3 тыс./ 18.9 тыс./ 25.0 тыс./ /
70.8 тыс.
Доходность
12.8%/ 6.5%/ 7.1%/ /
/ / / 4.8%/ /
Окупаемость
8 лет/ 17 лет/ 15 лет/ /
/ / / 23 года/ /
Новостройка
+9.69% +28.79%
Пенза Продажа
/ 3.6 млн./ 5.4 млн./ 6.1 млн./
/ / / / /
Аренда
18.7 тыс./ 17.5 тыс./1.8 тыс. 21.5 тыс./1.8 тыс. 25.1 тыс./
Доходность
/ 5.9%/12.6%¹ 4.8%/8.3%¹ 5.0%/
/ / / / /
Окупаемость
/ 18 лет/9 лет¹ 23 года/13 лет¹ 22 года/
/ / / / /
Новостройка
Севастополь Продажа
7.0 млн./ 7.5 млн./ 9.4 млн./ 14.3 млн./
11.2 млн./ / / 9.4 млн./ 0.7 млн./
Аренда
/ 28.7 тыс./2.5 тыс. 36.0 тыс./ /
49.5 тыс. 68.3 тыс.
Доходность
/ 4.6%/8.5%¹ 4.6%/ /
5.3%/ / / 8.7%/ /
Окупаемость
/ 24 года/13 лет¹ 24 года/ /
20 лет/ / / 12 лет/ /
Новостройка
Балашиха Продажа
5.4 млн./5.4 млн. 6.7 млн./7.3 млн. 9.9 млн./10.7 млн. 12.1 млн./14.1 млн.
/ / / 20.0 млн./ /
Аренда
/ 23.4 тыс./2.3 тыс. 30.9 тыс./ 41.0 тыс./
405.6 тыс. 230.1 тыс. 1897.8 тыс.
Доходность
/ 4.2%/8.6%¹ 3.7%/ 4.1%/
/ / / 13.8%/ /
Окупаемость
/ 26 лет/13 лет¹ 29 лет/ 27 лет/
/ / / 8 лет/ /
Новостройка
−0.52% +8.26% +8.13% +16.74%
Липецк Продажа
/ 3.2 млн./ 4.1 млн./ 8.9 млн./
/ / / / /
Аренда
22.5 тыс./ 22.2 тыс./2.5 тыс. 30.4 тыс./ 38.2 тыс./
96.3 тыс.
Доходность
/ 8.4%/19.6%¹ 8.9%/ 5.1%/
/ / / / /
Окупаемость
/ 13 лет/6 лет¹ 12 лет/ 21 год/
/ / / / /
Новостройка
Астрахань Продажа
/ / / /
/ / / / /
Аренда
/ 25.3 тыс./ 140.8 тыс./ 36.4 тыс./
Доходность
/ / / /
/ / / / /
Окупаемость
/ / / /
/ / / / /
Новостройка
Ставрополь Продажа
/ 4.0 млн./ 5.9 млн./ 8.3 млн./
/ / / 35.4 млн./ /
Аренда
21.4 тыс./ 22.2 тыс./2.2 тыс. 28.4 тыс./ 30.7 тыс./
89.0 тыс.
Доходность
/ 6.7%/14.1%¹ 5.8%/ 4.4%/
/ / / 3.0%/ /
Окупаемость
/ 16 лет/8 лет¹ 19 лет/ 24 года/
/ / / 36 лет/ /
Новостройка
Калининград Продажа
/ 5.0 млн./5.7 млн. 8.0 млн./9.6 млн. 11.2 млн./13.0 млн.
/ / / 22.1 млн./ /
Аренда
/ /3.0 тыс. 51.0 тыс./4.0 тыс. /5.9 тыс.
1020.3 тыс. 260.3 тыс.
Доходность
/ /15.2%¹ 7.6%/12.6%¹ /13.1%¹
/ / / 14.2%/ /
Окупаемость
/ /7 лет¹ 14 лет/9 лет¹ /8 лет¹
/ / / 8 лет/ /
Новостройка
+13.49% +19.21% +15.53%
Белгород Продажа
/ 4.1 млн./4.7 млн. 6.1 млн./ 7.4 млн./
21.6 млн./ / / 19.4 млн./ 58.5 млн./
Аренда
/ 19.6 тыс./2.6 тыс. 25.8 тыс./ 38.8 тыс./
80.8 тыс. 197.0 тыс.
Доходность
/ 5.8%/15.9%¹ 5.1%/ 6.3%/
4.5%/ / / 12.2%/ /
Окупаемость
/ 19 лет/7 лет¹ 21 год/ 17 лет/
24 года/ / / 9 лет/ /
Новостройка
+14.47%
Кострома Продажа
/ 4.3 млн./5.4 млн. 5.1 млн./6.2 млн. 6.8 млн./8.8 млн.
/ / / / /
Аренда
/ 23.0 тыс./ 26.5 тыс./ 34.3 тыс./
Доходность
/ 6.4%/ 6.2%/ 6.0%/
/ / / / /
Окупаемость
/ 17 лет/ 17 лет/ 18 лет/
/ / / / /
Новостройка
+25.70% +20.42% +29.99%
Барнаул Продажа
/ 3.0 млн./4.0 млн. 4.4 млн./5.2 млн. 5.9 млн./6.7 млн.
/ / / / /
Аренда
16.1 тыс./ 17.8 тыс./2.5 тыс. 25.2 тыс./3.0 тыс. 44.8 тыс./
Доходность
/ 7.2%/20.7%¹ 6.8%/16.9%¹ 9.2%/
/ / / / /
Окупаемость
/ 15 лет/5 лет¹ 16 лет/6 лет¹ 12 лет/
/ / / / /
Новостройка
+34.65% +18.44% +13.59%
Иваново Продажа
/ 3.9 млн./ 4.8 млн./ 6.8 млн./
/ / / 22.1 млн./ /
Аренда
/ 18.5 тыс./ 23.6 тыс./ 26.0 тыс./
Доходность
/ 5.7%/ 5.9%/ 4.6%/
/ / / / /
Окупаемость
/ 19 лет/ 18 лет/ 24 года/
/ / / / /
Новостройка
Ханты-Мансийск Продажа
/ / / /
/ / / / /
Аренда
/ 26.1 тыс./ 40.0 тыс./ /
Доходность
/ / / /
/ / / / /
Окупаемость
/ / / /
/ / / / /
Новостройка
Тула Продажа
4.9 млн./ 3.9 млн./ 5.3 млн./ 6.3 млн./
/ / / 17.5 млн./ /
Аренда
/ 29.4 тыс./2.0 тыс. 34.1 тыс./1.9 тыс. 37.6 тыс./
62.3 тыс.
Доходность
/ 9.1%/12.8%¹ 7.7%/9.2%¹ 7.1%/
/ / / / /
Окупаемость
/ 12 лет/8 лет¹ 14 лет/12 лет¹ 15 лет/
/ / / / /
Новостройка
Тверь Продажа
/ 3.7 млн./ 5.6 млн./ 7.2 млн./
40.2 млн./ 28.4 млн./ / 37.3 млн./ /
Аренда
29.5 тыс./ 23.6 тыс./2.6 тыс. 32.8 тыс./ 36.4 тыс./
305.0 тыс.
Доходность
/ 7.7%/17.7%¹ 7.1%/ 6.0%/
/ / / 9.8%/ /
Окупаемость
/ 14 лет/6 лет¹ 15 лет/ 18 лет/
/ / / 11 лет/ /
Новостройка
Вологда Продажа
/ 3.1 млн./ 3.9 млн./ 5.7 млн./
/ / / / /
Аренда
14.9 тыс./ 21.4 тыс./2.1 тыс. 28.3 тыс./3.0 тыс. 36.1 тыс./
Доходность
/ 8.4%/17.5%¹ 8.8%/19.6%¹ 7.6%/
/ / / / /
Окупаемость
/ 13 лет/6 лет¹ 12 лет/6 лет¹ 14 лет/
/ / / / /
Новостройка
Череповец Продажа
/ / / /
/ / / / /
Аренда
/ /1.9 тыс. / /
Доходность
/ / / /
/ / / / /
Окупаемость
/ / / /
/ / / / /
Новостройка
Грозный Продажа
/ / / /
/ / / / /
Аренда
/ / 31.3 тыс./ /
Доходность
/ / / /
/ / / / /
Окупаемость
/ / / /
/ / / / /
Новостройка
Смоленск Продажа
/ 3.1 млн./ 4.1 млн./ 4.4 млн./
/ / / / /
Аренда
/ 20.3 тыс./ 34.0 тыс./ 28.8 тыс./
Доходность
/ 7.8%/ 9.9%/ 7.8%/
/ / / / /
Окупаемость
/ 14 лет/ 11 лет/ 14 лет/
/ / / / /
Новостройка
Калуга Продажа
/ 4.1 млн./ 5.6 млн./ 7.6 млн./
/ / / 5.5 млн./ /
Аренда
/ 22.5 тыс./ 27.8 тыс./ 36.7 тыс./
Доходность
/ 6.6%/ 6.0%/ 5.8%/
/ / / / /
Окупаемость
/ 16 лет/ 18 лет/ 19 лет/
/ / / / /
Новостройка
Курск Продажа
/ 4.3 млн./ 6.8 млн./ 7.8 млн./
/ / / / /
Аренда
/ 24.1 тыс./ 28.8 тыс./ /
Доходность
/ 6.7%/ 5.1%/ /
/ / / / /
Окупаемость
/ 16 лет/ 21 год/ /
/ / / / /
Новостройка
Владикавказ Продажа
/ 4.6 млн./ 6.2 млн./ 8.8 млн./
/ / / / /
Аренда
/ 25.4 тыс./2.7 тыс. 28.2 тыс./ 34.9 тыс./
Доходность
/ 6.6%/15.1%¹ 5.4%/ 4.8%/
/ / / / /
Окупаемость
/ 16 лет/7 лет¹ 20 лет/ 23 года/
/ / / / /
Новостройка
Йошкар-Ола Продажа
/ 3.9 млн./ 4.6 млн./ 6.2 млн./
/ 2.1 млн./ / / /
Аренда
/ 24.8 тыс./ 44.8 тыс./ /
Доходность
/ 7.5%/ 11.8%/ /
/ / / / /
Окупаемость
/ 14 лет/ 9 лет/ /
/ / / / /
Новостройка
Чита Продажа
/ 2.8 млн./7.7 млн. 5.6 млн./9.3 млн. 8.4 млн./10.8 млн.
/ / / / /
Аренда
27.5 тыс./ 30.1 тыс./2.6 тыс. 34.0 тыс./ 53.3 тыс./
Доходность
/ 13.0%/23.7%¹ 7.2%/ 7.6%/
/ / / / /
Окупаемость
/ 8 лет/5 лет¹ 15 лет/ 14 лет/
/ / / / /
Новостройка
+175.32% +65.09% +28.88%